1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.4%
神戸市西区
27.7万円/㎡
前年比+1.9%
オーク・スクエア西神中央
兵庫県神戸市西区樫野台五丁目
/ 西神中央駅 徒歩28分
1994年築 / 25階建 / 566戸 / SRC造
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11階 / 98.32㎡の場合
相場
1,832万円
18.6万円/㎡
945
1,536
2,127
2,718
AI査定結果
推定相場価格
1,832万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,536万円〜2,127万円
15.6万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月29日
オーク・スクエア西神中央
1,880万円（19.1万円/㎡）/ 11階 / 98.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | 1,880万円 | 19.1万円 | 11階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 1,280万円 | 12.5万円 | 7階 | 102.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,680万円 | 16.2万円 | 8階 | 103.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 1,680万円 | 16.2万円 | 10階 | 103.95㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2024/07/05 | 1,220万円 | 14.8万円 | 7階 | 82.31㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/05 | 1,550万円 | 19.1万円 | 1階 | 81.27㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,490万円 | 15.1万円 | 1階 | 99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は19.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | オーク・スクエア西神中央 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅28分 | 1,880万円 | 19.1万円 | 98.32㎡ | 3LDK | 11階 / 25階建 | 南 | 1994年 | 566戸 | SRC |
| 2024/07/21 | オーク・スクエア西神中央6番館 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅30分 | 1,680万円 | 16.2万円 | 103.95㎡ | 4LD・K | 8階 / 25階建 | 南 | 1994年 | 566戸 | SRC |
| 2025/06/16 | オーク・スクエア西神中央 神戸市西区樫野台五丁目 | 西神中央駅51分 | 2,280万円 | 21.9万円 | 103.95㎡ | 3LDK | 10階 / 25階建 | 南 | 1994年 | 566戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%上昇、神戸市西区では1.9%上昇しています。